Камыши коттеджный поселок, Рублево-Успенское шоссе, 10км от Москвы Одинцовский городской округ (Одинцовский район)

Дата основания: 2023Всего домовладений: 19Назначение земли: ИЖС

Коттеджный поселок Камыши

Коттеджный поселок "Камыши" является проектом, объединяющим 19 домовладений на берегу Москвы-реки, которые были построены по единому плану в концепции "горизонтальной жизни". Расположение поселка идеально - он находится в тихом оазисе в самом сердце спортивной и рекреационной инфраструктуры Рублево-Успенского шоссе. Жилые дома поселка являются просторными и гармонично вписываются в окружающую природу. Архитектором данного проекта является Юрий Григорян, известный своими работами, такими как Barvikha Luxury Village, жилой небоскреб 262 Fifth на Пятой авеню в Нью-Йорке, бульвар Skolkovo River и другие знаковые международные проекты. Поселок расположен между Рублево-Успенским и Ильинским шоссе, которые соединяются улицей Ильинский Подъезд с мостом через Москву-реку. Расстояние от поселка до въезда составляет около 600 метров. До Москвы можно добраться всего за 12-15 минут (от поворота на Рублево-Успенское шоссе до МКАД менее 10 км). Альтернативным маршрутом является Новая Рига, который может быть длиннее, но быстрее. 10-километровая платная трасса соединяет Рублево-Успенское шоссе и МКАД, с возможностью прямого выезда к Сити. Поездка до центра займет 30-45 минут, в зависимости от места назначения и дорожных условий.
От Ильинского проезда до коттеджного поселка "Камыши" проложена аккуратная 600-метровая дорога. Эта дорога ведет к въездному павильону с панорамными окнами и крышей из настоящих камышей. Уже с подъезда можно почувствовать, что здесь начинается дом. В центральной части павильона расположена приватная лаунж-зона с террасой, баром, камином и мини-сценой. В другом крыле находится управляющая компания, ответственная за инженерию, безопасность и консьерж-сервис. Площадь въездной группы составляет 1 га - щедрое пространство даже по меркам Рублево-Успенского шоссе. Центром притяжения внутри поселка "Камыши" станет зеленый бульвар с тротуарами. Редкость для загородных резиденций - променад шириной 20 метров. Другая особенность поселка - отсутствие высоких заборов. По обеим сторонам бульвара находятся невысокие ограждения, а резиденции находятся вдали и скрыты за пышной декоративной зеленью. Здесь сочетается открытость и полная конфиденциальность. Общая общественная территория составляет 5 га, что составляет около 20% от общей площади поселка. Большая часть внутреннего пространства посвящена спорту.
"Камыши" - настоящий речной поселок с прямым доступом к воде, собственной благоустроенной 740-метровой набережной и спортивной зоной площадью 1 га, включая теннисный корт. На территории также расположена просторная и хорошо оборудованная детская площадка с постоянным видеонаблюдением. Поселок обеспечивает безопасность - дети могут свободно гулять и играть без присмотра взрослых.