Особенности резиденции:
- новый современный дом,
- панорамные окна в пол с видом на лес,
- стильная трехзонная гостиная (126 кв.м) с потолками 4,3 м,
- шикарная утопленная в пол лаундж-зона у островного камина,
- спа-комплекс с переливным бассейном длиной 12 м с противотоком, джакузи; лаундж-зона с сауной и хаммамом; тропический душ с режимом обливного ведра, раздевалка и с/у,
- техническая кухня с доп. входом с улицы и специальным окном для передачи готовых блюд в парадную кухню,
- лифт и бельепровод,
- отдельно стоящее здание для персонала (60 кв.м),
- гараж для 2-х автомобилей и 2-х средств малой техники с зарядкой для электромобилей 22 кВт и до 10 м/м на участке,
- 3 удобных въезда: центральный - для владельца дома и членов его семьи, дополнительный - для гостей, технический сбоку - для обслуживающего персонала.
ПРЕМИАЛЬНЫЕ БРЕНДЫ
Мебель: Baxter, Cattelan Italia, Ditre Italia, Bonaldo, Poliform, Bontempi, Meridiani, Archipelago, Pianca, Kartell, Miniforms, Lema, Living Divani, Misura Emme, La Palma, Flou, Alivar, Zanotta, Kastel, Flexform.
Ванные комнаты: Villeroy & Boch, Gessi, Axor, Hansgrohe, Margaroli, Noken, Paffoni, Timo, Kube.
Свет: Flos, Vibia, Pedrali, Aromas del Campo, Stephane Davidts, Lodes, Oluce, Contardi, 101 Copenhagen, Gubi.
Ковры в доме: Dovlet House.
ТЕХНИКА
Встроенная техника (посудомоечная машина, кофемашина, духовка с функцией СВЧ), варочная индукционная плита на 6 конфорок: Miele.
Холодильная и морозильная камеры с ледогенератором, винный шкаф: Liebherr.
Встроенная вытяжка: Elica.
Мойка, смеситель, измельчитель: Omoikiri.
Гаражные ворота: Alutech.
Топка на островном камине в гостиной: Virtu.
Печь в сауне: Harvia.
Технический свет: Центрсвет.
Выключатели и розетки: Living Now от Bticino.
КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ
Стены: кирпич и железобетон.
Перекрытия -монолитные железобетонные.
Лестницы -монолитные железобетонные.
Кровля -мембрана (плоская) и медная фальцевая (скатная).
Окна -дерево-алюминиевые дубовые с двухкамерными стеклопакетами.
Фасад-травертин, клинкерная плитка.
ОТДЕЛКА
Пол: инженерная доска из дуба.
Стеновые панели, отделка колонн, встроенные системы хранения: шпон дуба.
Мрамор: прихожая, напольная раковина в с/у, полоки в хаммаме, подиум в мастер-спальне.
Стена в гостиной: авторский гипсовый барельеф ручной работы.
Столешница на кухне и на острове: кварцит.
Сауна: абаш и кедр.
ПЛАНИРОВКА 1 этаж (813,78 кв.м), включая террасы (98,68 кв.м)
Общие помещения: прихожая (26) с гардеробной (16), холл (25) с гостевым с/у (6), гостиная-столовая (126), парадная кухня (44), техническая кухня (17), гардероб для сезонных вещей (18).
Спальни: детская № 1 (25) с ванной (8), детская № 2 (25) с ванной (9) и гардеробной комнатой (10), а также гостевая спальня (17) с собственным с/у (7).
Спа-комплекс: бассейн (135) с джакузи, лаундж-зоной, с сауной (9), хамамом (8), раздевалкой (8), с/у (5).
Технические помещения: котельная (27), тех. блок (9), серверная (9,2) гараж на 2 м/м (49), постирочная (11), кладовая (7,1), лифт.
2 этаж (506 кв.м), включая террасы и балконы (250)
Общие помещения: холл (28), кабинет (27), кладовая (2) с доступом по лестнице в тех помещение на третьем этаже (56).
Мастер-блок (109): спальня (36) с собственным выходом на балкон, двумя ванными комнатами (17 и 11) и двумя гардеробными (46).
Детская №3 (24) с выходом на балкон, ванной (11) и гардеробом (11).
Цокольный этаж (137,5 кв.м)
Помещение свободного назначения (29), кладовая (12), техническое помещение бассейна (68).
АРХИТЕКТУРА
Фасад дома лаконичный и строгий, выполнен в светлой цветовой гамме. Торжественность резиденции добавляют два симметричных крыла, скрывающие просторный внутренний дворик от глаз соседей.
УЧАСТОК
Просторный участок площадью 44 сотки. Дорожки и въездная группа выложены брусчаткой из гранита. По периметру территории высажены взрослые хвойные и лиственные деревья и кустарники. Организована система автополива.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
- Приточно-вытяжная вентиляция и канальное кондиционирование.
- Охранная система с датчиками движения на всех окнах.
- Пожарная сигнализация с уведомлением о задымлении на телефон.
- Установлены 2 котла De Dietrich суммарной мощностью 240 кВт (30,4 кубометров/час).
- Выделенная мощность электричества - 80 квт.
УМНЫЙ ДОМ
- Система “умный дом” позволяет управлять всем функционалом дома непосредственно на месте и даже удалённо, создавая разные сценарии освещения, регулируя температуру, открывание штор и делая жизнь в большом доме максимально удобной и комфортной.
- СКУД, вход в дом по отпечатку пальца, охранная и пожарная сигнализация, система защиты от протечек воды, видеонаблюдение, бесшовный WiFi, мультирум.
- Вход в дом: по отпечатку пальца.
- На окнах – системы с электроприводом. Управление шторами через систему “умный дом”, по кнопке, с пульта, а в спальнях - дополнительно с помощью Touch Motion (в ручном режиме).
ФАСАДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
Концепция освещения включает мягкую подсветку фасада и террас, линейную подсветку свесов, ландшафтное освещение деревьев.
Акцентное освещение входной группы позволяет в темное время суток с комфортом дойти от калитки до входной двери или заехать в гараж на автомобиле.