Участок правильной прямоугольной формы расположен в премиальном охраняемом поселке. Все коммуникации проведены по границе участка. Рядом с участком расположен парк, пляж, прогулочные зоны вдоль реки. Кристалл Истра- поселок с 2 КПП, выезд на Новорижском и Ильинское шоссе.